Restauration d’un immeuble ancien / Nantes – 44

Présentation du projet :

L’immeuble objet du projet de restauration est situé dans le périmètre du PSMV de Nantes. Il est protégé à ce titre.

Les menuiseries extérieures sont en mauvais état et peu performantes. Elles sont donc intégralement remplacées par des menuiseries en bois respectant les recommandations des Architectes des Bâtiments de France. Les volets battants en bois intérieurs sont restaurés et conservés. Les stores enroulables extérieurs sont également conservés.

La charpente de l’immeuble est vieillissante, s’affaisse fortement, et la couverture est en mauvais état, créant des infiltrations. Elles sont donc déposées afin de restaurer intégralement le dernier niveau (combles habités).
Ce niveau est recomposé avec de nouvelles lucarnes, une nouvelle charpente et couverture, et une isolation renforcée en toiture, tout en respectant le dessin existant de l’immeuble.

Enfin, l’escalier en bois et granit présente des désordres structurels. Certaines pièces sont donc renforcées ou remplacées.

Le chantier a été réalisé en site occupé pour les étages 1 à 4 (remplacement des menuiseries extérieures). Une méthodologie de chantier a donc été mise en place pour impacter a minima les locataires vivant dans les appartements.